Richard Vasquez

En la actualidad me desempeño como Perito Avaluador Profesional inscrito a la Corporación Lonja del Tolima en donde actualmente me desempeño como miembro activo, se cuenta con experiencia en la actividad valuatoria, lograda a través de la formación profesional, de la capacitación permanente que se realiza por intermedio de Universidades y las Lonjas de Propiedad Raíz. Son clientes, personas naturales, clientes particulares de la ciudad de Prado, Guamo, Ibagué y otras poblaciones del Sur del Tolima.

De otro lado, se tiene la idoneidad suficiente para el desarrollo de este tipo de actividad, considerando en primer lugar que tengo aproximadamente 4 años de experiencia como asesor de avalúos técnicos con destinos judiciales para la Inmobiliaria Pai La Quinta, así como también realizando asesorías catastrales, legalización de predios, mediciones, levantamientos topográficos, parcelaciones, peritazgos, revisiones e impugnaciones, corretaje inmobiliario y coordinador de inventario y además, reúno todos los requisitos exigidos en este aspecto en el artículo 226 del Código General del Proceso para la presentación de dictámenes y/o Avalúos.

Igualmente me permito manifestar que cuento con la inscripción del Registro Abierto de Avaluadores (RAA) en las especialidades de avalúos de:

Inmuebles Urbanos (Casas, apartamentos, edificios, oficinas, locales comerciales, terrenos y bodegas situados total o parcialmente en áreas urbanas, lotes no clasificados en la estructura ecológica principal, lotes en suelo de expansión con plan parcial adoptado)

Inmuebles Rurales (Terrenos rurales con o sin construcciones, como viviendas, edificios, establos, galpones, cercas, sistemas de riego, drenaje, vías, adecuación de suelos, pozos, cultivos, plantaciones, lotes en suelo de expansión sin plan parcial adoptado, lotes para el aprovechamiento agropecuario y demás infraestructura de explotación situados totalmente en áreas rurales)

Recursos Naturales y Suelos de Protección (Bienes Ambientales, minas, yacimientos y explotaciones minerales. Lotes incluidos en la estructura ecológica principal, lotes definidos o contemplados en el Código de Recursos Naturales Renovables y daños ambientales)

Obras de Infraestructura (Estructuras especiales para proceso, puentes, túneles, acueductos y conducciones, presas, aeropuertos, muelles y demás construcciones civiles de infraestructura similar)

Edificaciones de conservación arqueológica y monumentos Históricos. Edificaciones de conservación arquitectónica y monumentos históricos

Inmuebles especiales (Incluye centros comerciales, hoteles, colegios, hospitales, clínicas y avance de obras. Incluye todos los inmuebles que no se clasifiquen dentro de los numerales anteriores)

Maquinaria fija, equipos y maquinaria Móvil (Equipos eléctricos y mecánicos de uso en la industria, motores, subestaciones de planta, tableros eléctricos, equipos de generación, subestaciones de transmisión y distribución, equipos e infraestructura de transmisión y distribución, maquinaria de construcción, movimiento de tierra, y maquinaria para producción y proceso. Equipos de cómputo: Microcomputadores, impresoras, monitores, módems y otros accesorios, de estos equipos, redes, main frames, periféricos especiales y otros equipos accesorios de éstos. Equipos de telefonía, electro medicina y radiocomunicación. Transporte Automotor: Vehículos de transporte terrestre como automóviles, camperos, camiones, buses, tractores, camiones y remolques, motocicletas, motociclos, moto triciclos, cuatrimotos, bicicletas y similares)

Maquinaria Y Equipos Especiales Naves, aeronaves, trenes, locomotoras, vagones, teleféricos y cualquier medio de transporte diferente del automotor descrito en la clase anterior.

Obras De Arte, Orfebrería, Patrimoniales Y Similares Arte, joyas, orfebrería, artesanías, muebles con valor histórico, cultural, arqueológico, palenteológico y similares.

Semovientes Y Animales. Semovientes, animales y muebles no clasificados en otra especialidad.   

Activos Operacionales y Establecimientos de Comercio (Revalorización de activos, inventarios, materia prima, producto en proceso y producto terminado. Establecimientos de comercio)

Intangibles. Marcas, patentes, secretos empresariales, derechos autor, nombres comerciales, derechos deportivos, espectro radioeléctrico, fondo de comercio, prima comercial y otros similares

Intangibles Especiales (Daño emergente, lucro cesante, daño moral, servidumbres, derechos herenciales y litigiosos y demás derechos de indemnización o cálculos compensatorios y cualquier otro derecho no contemplado en las clases anteriores), enmarcado en la resolución 556 de 2014, por medio del cual se reglamenta la ley 1673 de 2013.

PROFESIONAL DE CAMPO – AVALÚOS

Función: Asesor de avalúos técnicos urbanos y rurales los cuales están destinados al sector judicial en su gran mayoría, así como también realizando, asesorías catastrales, legalización de predios, mediciones, levantamientos topográficos, parcelaciones, peritazgos, revisiones e impugnaciones, corretaje inmobiliario y coordinador de inventarios

Enero 2020 – Mayo 2024

COORDINADOR DE REDES Y ACOMETIDAS DE GAS DOMICILIARIO

Coordinador en la construcción de redes y acometidas de gas domiciliario

Función: Encargado de la planificación, ejecución de la obra y de las actividades de control, tales como calidad, organización del personal, actas, mediciones, valuaciones y demás actos administrativos similares.

Febrero 2021 – Julio 2021 

PROFESOR INDEPENDIENTE 

Profesor en física, matemáticas y química

Función: Dictar clases y preparar para parciales en materias relacionados con las ciencias matemática, física y química a estudiantes universitarios de pregrado.

Julio 2015 – Diciembre 2019 

PROFESIONAL DE CAMPO - AVALÚOS

Función: Coordinador de inventarios, legalización de predios, corretaje inmobiliario.

Julio 2017 – Diciembre 2017

Asesor de avalúos técnicos urbanos y rurales los cuales están destinados al sector judicial en su gran mayoría, así como también realizando, asesorías catastrales, legalización de predios, mediciones, levantamientos topográficos, parcelaciones, peritazgos, revisiones e impugnaciones, corretaje inmobiliario y coordinador de inventarios