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XAVIER  M VIDES

XAVIER M VIDES

Administrador de Inmuebles

Bogotá, Bogotá D.C.

XAVIER M VIDES

hace 2 años

Administrador de Inmuebles

Gestión de Edificios y de la #PropiedadHorizontal 

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Portafolio y Servicios

XAVIER M VIDES

hace 2 años

Administración de la Propiedad Horizontal

Servicios de Administración de Edificios y Conjuntos en la ciudad de Bogotá, D.C.

#propiedadhorizontal  residencial o comercial.

Gestión:  Administrativa - Contable - Mantenimiento

 

UdkjY.png

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Administración de Edificios y Conjunto Residencial from Administración de Inmuebles on WhatsApp.

Gestión: Administrativa - Contable - Mantenimiento · $ 996,000

https://wa.me/p/5657741200904650/573224414757

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Portafolio y Servicios

XAVIER M VIDES

hace 2 años

Modificar la fachada de una propiedad horizontal

La fachada de una
propiedad horizontal
es considerada un
bien comun esencial

LalLey 675 de
2001 regula las
modificaciones
en las fachadas

 

 

Cualqguier alteracion debe
tener la aprobacion de la
asamblea de propietarios

RX

No pueden realizarse
modificaciones que no
estén contempladas en el
reglamento de propiedad
horizontal

 

Para reformar

el reglamento

se necesita un

quérum calificado

de propietarios que
represente 70% —

 

La asamblea general

de propietarios puede
sesionar con un nimero de
propietarios que represente
la mitad mds uno de los
coeficientes de

Lo que debe tener en cuenta si quiere modificar la fachada de una propiedad horizontal

Por tratarse de una propiedad horizontal, debe contar con la aprobación de asamblea de copropietarios y que esté sujeto al reglamento

https://www.asuntoslegales.com.co/actualidad/lo-que-debe-tener-en-cuenta-si-quiere-modificar-la-fachada-de-una-propiedad-horizontal-3584247

MODIFICACION DE LA FACHADA re Seo Cadfica Lb
EN UNA PROPIEDAD HORIZONTAL

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#propiedadhorizontal

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Educación

XAVIER M VIDES

hace 2 años

¿Cuáles son las obligaciones laborales de una propiedad horizontal?

OBLIGACIONES LABORALES DE PROPIEDADES HORIZONTALES

ly

Las propiedades horizonta-
les debe recurrir a las
distintas figuras juridicas
existentes, como el contrato
de trabajo, de servicios, o
tercerizando el personal
Los trabajadores de la
propiedad horizontal deben
ser vinculados mediante un
contrato de trabajo.

Este tipo de propiedades
son reglamentadas por el
articulo 19-5 del estatuto
tributario.

Fuente: Gere om/Grafico: LR-LM

 

°
-\

HE

Estan cobijadas por la
exoneracion de los aportes
parafiscales segun el articulo
114-1 del estatuto tributario.

CONTRATO POR INTERME-
DIACION LABORAL

Se incurre en practica ilegal
cuando esta contratacion
supera los 12 meses

Si una propiedad horizontal
lleva anos con un mismo
personal esta se convierte en
responsable solidaria por
las obligaciones laborales

#propiedadhorizontal

ON

Las propiedades horizonta-
les debe recurrir a las
distintas figuras juridicas
existentes, como el contrato
de trabajo, de servicios, o
tercerizando el personal
Los trabajadores de la
propiedad horizontal deben
ser vinculados mediante un
contrato de trabajo.

Este tipo de propiedades
son reglamentadas por el

Estan cobijadas por la
exoneracion de los aportes
parafiscales segun el articulo
114-1 del estatuto tributario.

CONTRATO POR INTERME-
DIACION LABORAL

Se incurre en practica ilegal
cuando esta contratacion
supera los 12 meses

Si una propiedad horizontal
lleva anos con un mismo

¿Cuáles son las obligaciones laborales con empleados de la propiedad horizontal?

Los contratantes deben tener compromisos, que de incumplirse la copropiedad como persona jurídica asumirá la responsabilidad

https://www.asuntoslegales.com.co/actualidad/cuales-son-las-obligaciones-laborales-con-empleados-de-la-propiedad-horizontal-3526573

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Negocios

XAVIER M VIDES

hace 2 años

Si un vecino no paga en propiedad horizontal

El administrador del conjunto
debe indicar el monto de la
deuday establecer un
acuerdo de pago

Los vecinos pueden publicar
una lista en zonas comunes
de los morosos con el
monto de a deuda

Se les puede restringir zonas
comunes como los salones
comunalesy los lugares

de recreacion

Restringirlo de
lavozy el voto

a

SENTENCIA T-630/97
DE LA CONSTITUCION
ASEGURA QUE:

® Eslegitimoquela
administracion de las
propiedades horizontales
procuren encontrar formulas
que resuelvan la diferencia

® No obstante, no se pueden
violar los derechos humanos

 

onal /

Las consecuencias aplicables que podrían acarrear los morosos en la administración

El administrador de la propiedad horizontal deberá indicarle a la persona el monto de la deuda y el plazo que tiene para pagarla

https://www.asuntoslegales.com.co/actualidad/las-consecuencias-aplicables-que-podrian-acarrear-los-morosos-en-la-administracion-3528715

MEDIDAS QUE PODRIA TOMAR EL ADMINISTRADOR
O VECINOS CON LOS VECINOS MOROSOS

adm nistrador del conjunto

“ar el monto de la
y establecer un SN

   

 

 

ac verdo de pago
lovee oublicar SENTENCIA T-630/97
phat ly DE LA CONSTITUCION
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de los morosos con el ASEGURA QUE:

monto de la deuda
® Eslegitimoque la
administracion de las

 

Se les puede restringir zonas

    

 

comunes como los salones propiedades horizontales
comunalesy los lugares procuren encontrar férmulas
de recreacion que resuelvan la diferencia
Restringirlo de ® No obstante, no se pueden
la vo. y el voto violar los derechos humanos

Suspension de senvicios

Ur Bh WN

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Educación

XAVIER M VIDES

hace 3 años

aptuno

Aptuno, la plataforma de búsqueda de apartamentos y casas en arriendo en Colombia.

https://www.aptuno.com/publicar-inmueble-en-arriendo

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Portafolio y Servicios

XAVIER M VIDES

hace 3 años

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Apartamentos

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Portafolio y Servicios

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