¿Quien paga el seguro de arrendamiento?

Hemos escuchado o quizá nos haya pasado como arrendadores que un inquilino se atrasa con el pago mensual de su obligación, dejó de pagar la administración, los servicios públicos o que no quiere devolver el inmueble y se debe empezar un proceso de restitución; procesos en los que se deben pagar fuertes cantidades de dinero a abogados por su labor y honorarios. Por eso, piénselo dos veces al arrendar su propiedad sin contar con un seguro de arrendamiento.

La prima (costo del seguro) en Colombia en un 90% de los casos lo asume el propietario – arrendador de un inmueble, esto obedece a que quien traslada el riesgo de incumplimiento es este y no el inquilino. Ahora bien, como en todo negocio en donde prima la voluntad de las partes se puede llegar a un acuerdo en donde quien asuma el costo de seguro sea el inquilino o en partes iguales.