miguel mendivelso

Arquitecto, estudiante de la Especialización en Gerencia de Proyectos de la Construcción, con conocimientos avanzados en manejo de herramientas ofimáticas, Autocad, Revit, manejo de información a través de Bim 360; amplia experiencia laboral en la coordinación de proyectos de arquitectura, interiorismo y obra civil, direccionamiento de personal, manejo de presupuestos, gestión de proyectos, control de calidad, manejo de documentos de ingeniería, dirección de equipos interdisciplinarios, elaboración de informes de gestión, cumplimiento y programaciones; con competencias laborales como trabajo bajo precisión, orientación al resultado, liderazgo, planeación,  orientación al cliente, con fuerte sentido de pertenencia hacia la gestión y retroalimentación en procesos que contribuyan a la generación de valor para la organización. 

CONSORCIO SOACHA PROSPERA – Soacha, Cundinamarca.                                    15/03/2023 – A la fecha.

CONSULTOR DE DISEÑO.

Encargado de la Coordinación de diseños urbanos para la construcción de 7.700 m2 de diseño urbano de la carrera 30 del municipio de Soacha, garantizando la aprobación de los departamentos multidisciplinarios en la alcaldía como factor público y la coordinación de diseños con los propietarios del sector actuando como facilitador para el factor privado y empresas de servicios públicos.

• Diseño, planimetría técnica, programación de obra y presupuestos.
• Coordinación de diseño con la secretaria de ambiente del municipio.
• Coordinación de Diseño con la secretaria de movilidad.
• Coordinación de diseño con la secretaria de Infraestructura.
• Coordinación de diseño con Empresas de servicios públicos.
• Coordinación de diseño con la comunidad del sector.
• Entrega de actividades ejecutadas a interventoría y cliente final.
• Cantidades de obra.

CONSTRUCTORA JIMÉNEZ RODRÍGUEZ, Bogotá, Colombia.

RESIDENTE DE OBRA                                                                                     28/3/2022 – 15/11/2022

Encargado de la coordinación en obra, manejo de equipos de hasta 40 personas, para la ejecución de actividades de mampostería, acabados y urbanismo en Vento (Casa del Bosque), proyecto de vivienda estrato 6. (4 apartamentos dúplex de 360 m2, ubicado en el barrio el Chico. Respondiendo por la ejecución, control, tiempo y costos. 

• Manejo planimetría técnica, programación de obra y presupuestos.
• Realización de cortes de obra para contratistas.
• Elaboración de cortes para cobro al cliente.
• Gestión de especificaciones técnicas.
• Dirección de comités.
• Entrega de actividades ejecutadas a interventoría y cliente final.
• Cantidades de obra.
• Pedidos de material.

CAJA COLOMBIANA DE SUBSIDIO FAMILIAR – COLSUBSIDIO.                                

GERENCIA DE VIVIENDA. 

GESTOR DE PROYECTOS Y RESIDENTE DE OBRA.                         enero 2018 – enero 2022                                                        

Encargado de la Coordinación, gestión y monitoreo de obras, manejo de sistemas de gestión para calidad en los procesos inherentes del proyecto, desde la evaluación del lote, seguimiento a todas sus fases constructivas y posterior entrega.

• Análisis de documentos para inicio de obra.
• suscripción de actas de inicio, suspensión, reinicio y finalización correspondiente al proyecto y entrega física del lugar donde se ejecutarán los trabajos.
• Asegurar el efectivo desarrollo de procesos técnicos en obra mediante el seguimiento a personal, especificaciones, diseños arquitectónicos y urbanísticos permitiendo la consecución de los objetivos.
• Verificar y exigir el cumplimiento y la adecuada ejecución del objeto del Contrato, Convenio y/o Acuerdo.
• Generar reporte de fallas, falencias o incumplimientos y crear las alertas respectivas para la toma de acciones preventivas, correctivas o de mejora en pro de la ejecución del proyecto.
• Dirección de comités de diseño, obra, comité de contratistas, comité paritario, entre otros, que constituyen los procesos de comunicación asertiva entre los diferentes actores del proyecto.
• Manejo de planes de manejo ambiental y planes de manejo de tráfico.
• Ejercer en nombre de la corporación un control integral sobre el proyecto, adoptando medidas para mantener, durante el desarrollo y la ejecución del convenio, las condiciones técnicas, económicas y financieras existentes.
• Tramite y seguimiento ante entidades públicas.
• Asegurar la efectiva gestión de los proveedores, mediante la ejecución de las actividades relacionadas con el apoyo en la evaluación de las diferentes contrataciones, revisando las cuentas de cobro generadas, control de programación de obra y los plazos de ejecución definidos.
• Revisar y aprobar pagos a contratistas y proveedores que se efectúen por concepto de las obras en ejecución.
• Asegurar el mejoramiento continuo de los procesos, creando acciones correctivas y preventivas, al igual que el análisis de productos No Conformes, generando resultados óptimos en los indicadores, tiempos de ejecución y servicio al cliente.
• Seguimiento a la vigencia de pólizas y su actualización.
• Seguimiento a la vigencia contractual y la respectiva terminación, liquidación y expedición de paz y salvo.

PROYECTOS DESARROLLADOS:

Proyecto VIP Altos de Villa Crisly Villeta Cundinamarca, Constructor Obras Capital. Programa de vivienda Podemos Casa Gobernación de Cundinamarca.  Sistema constructivo Muros industrializados y Mampostería estructural 30 torres de 5 pisos para un total de 600 aptos, acabados, zonas comunes, Urbanismo, Canchas, parqueaderos, piscina, entre otros. área total de desarrollo 35000 m2 Fecha de ejecución 11/01/2019 – 01/02/2021

VIS Mirador del Campanario, Constructor Maeco S.A.S. Proyecto comercializado Caja de Compensación Colsubsidio, sistema constructivo Muros industrializados y Mampostería estructural 12 torres de 5 pisos para un total de 240 aptos, acabados, zonas comunes, parqueaderos, piscina, entre otros. área total construida 14.826,22 m2 Fecha de ejecución 18/01/2018– 24/03/2020

CAJA COLOMBIANA DE SUBSIDIO FAMILIAR – COLSUBSIDIO.                                

GERENCIA DE VIVIENDA. 

ANALISTA TÉCNICO.                                                                                     enero 2015 – enero 2018

Coordinar los procesos inherentes a los proyectos; estructuración, construcción y entregas, desde el enfoque normativo, tomando como base el alcance, tiempo y costo.

• Responsable por la gestión de calidad en procesos de entrega de vivienda, zonas comunes y atención de postventas.
• Atención de PQRS.
• Atención y gestión de Locativas.
• Manejo al cliente.
• Asegurar el efectivo desarrollo de procesos técnicos en obra mediante el seguimiento a personal, especificaciones, diseños arquitectónicos y urbanísticos permitiendo la consecución de los objetivos.
• Manejo de sistemas como SIV y Sinco.
• Manejo de indicadores de Calidad.
• Asegurar la efectiva gestión de los proveedores, mediante la ejecución de las actividades relacionadas con el apoyo en la evaluación de las diferentes contrataciones, revisando las cuentas de cobro generadas, control de la programación de obra y los plazos de ejecución definidos.
• Entrega de zonas de cesión al Distrito; IDU, DADED, IDRD y Jardín Botánico.
• Responsable del planteamiento del actual sistema implementado de mitigación contra el impacto ambiental de la caja.
• Líder de diseño en el proyecto para la implementación de sistemas y lineamientos para el desarrollo sostenible de proyectos enfocados a la vivienda de interés social – Macro proyecto Ciudadela Maipore. Ganador premio Camacol a la responsabilidad social y mejores experiencias ambientales. 
• Líder de diseño en planteamiento estratégico para la expansión de supermercados. 
• Gestor calidad de sistemas para procesos enfocados a la construcción – auditor interno ISSO 9001 SGS ACADEMY 2018.

PROYECTOS DESARROLLADOS:

Oficinas de Coworking edificio Usaquén Colsubsidio.

Supermercados Colsubsidio nivel 1: 300 m2, Nivel 2: 600 m2, Nivel 3: de 900 a 1200 m2.

Serranías de la Calera Etapa 1 – Municipio La Calera- Cundinamarca – Constructor Construmax, Sistema constructivo mampostería estructural y muros estructurales, 256 aptos.

Villas de Madrid etapa 1- Municipio Madrid Cundinamarca - Constructora Amarilo – Sistema constructivo mampostería estructural y muros estructurales, acabados, zonas comunes. 504 aptos.

Brisas de Abril - Ricaurte- Cundinamarca Constructora Construmax – Sistema constructivo mampostería estructural y muros estructurales, acabados, zonas comunes. 144 aptos VIP y 192 aptos VIS, para un total de 336 aptos.

Terminación etapas I y II Villa Diana Carolina – Ricaurte, Cundinamarca Sistema constructivo mampostería estructural – 100 Casas. Constructor RyS- Municipio de Ricaurte Cundinamarca- Gobernación y FONADE.

Proyectos de las 100 mil viviendas gratis Sol naciente 64 aptos en el municipio de Guachetá y Mosquera Cundinamarca. 64 aptos.

Torres del Camino Etapa III – Soacha, Cundinamarca Sistema constructivo mampostería estructural –132 aptos, acabados, zonas comunes. Constructor GMS + GMP.

FORMACIÓN ACADÉMICA 

Especialista en gerencia de la construcción. (curso) 2023

Universidad Distrital Francisco José de Caldas.

Arquitecto, 2015.

Facultad Ciencias del Hábitat – Universidad de la Salle.

Certificado Ingles B1, 2015. 

Centro de lenguas Universidad de La Salle.

Gestión de proyectos bajo la metodología PMI. 2016

Diplomado en Gestión de proyectos. – CESA.

liderazgo en acción, 2021. 

Líder – CONCORP. 

Servicio al cliente con énfasis en ventas 2023-03-23 

Colsubsidio educación tecnológica – CET.